Bewertungsrecht

Beschreibung

Die wichtige Grundsteuerreform stellt die Bewertungsregeln auf eine neue verfassungsgemäße Grundlage. Das neue Grundsteuerrecht, einschließlich der neuen Bewertung wird ab sofort im Stenger/Loose kommentiert. Damit versammelt der bewährte Großkommentar jetzt das vollständige Bewertungsgesetz und alle damit zusammenhängenden Steuergesetze in einem Werk – ergänzt um sorgfältig eingeordnete Rechtsprechung, Verwaltungsmeinung und Literatur.

Schauen Sie sich hier das Interview von Prof. Dr. Matthias Loose zum Thema an.

Neu sind auch der Name des Werks – Stenger/Loose – und sein Herausgeber – Prof. Dr. Matthias Loose. Als Mitglied des u.a. für Bewertung, Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer sowie Grundsteuer zuständigen II. Senats des Bundesfinanzhofs gewährleistet er weiterhin die geschätzte Tiefgründigkeit und Praxisnähe des Kommentars.

Qualität aus einer Hand
Alleinstellungsmerkmal des renommierten Großkommentars zum Bewertungsrecht ist die fundierte Kommentierung der Vorschriften des BewG und der beiden bewertungsabhängigen Gesetze Erbschaftsteuergesetz (ErbStG) und Grundsteuergesetz (GrStG) in einem einzigen Werk. Die sowohl kritischen als auch praxisnahen Kommentierungen machen den Stenger/Loose zum unverzichtbaren Handwerkszeug für all diejenigen, die mit Fragen der Bewertung praktisch befasst sind.

Bewährte Arbeitshilfe

• Die Kommentierungen sind eng miteinander verzahnt und aufeinander abgestimmt
• Berechnungsbeispiele, Tabellen und Schaubilder veranschaulichen die komplizierte Materie
• Rechtsprechung, Verwaltungsmeinung und Literatur sind kritisch erläutert und vollständig dokumentiert
• Am Aufbau der jeweiligen Norm orientierte systematische Kommentierungen
• Regelmäßige Aktualisierungen – online und im Loseblattwerk

Topaktuell enthalten
Um die Grundsteuerreform mit der neuen Grundstücksbewertung abzubilden, erhält der Kommentar zusätzliche Inhalte.

• Kommentiert werden die neuen Regeln des Bewertungsgesetzes: §§ 218-266 BewG
• Sukzessive aufgenommen und kommentiert wird das komplette GrStG und hinzutretende Landesbewertungsgesetze
• Eingebunden in die bestehende Kommentierung zum ErbStG werden die Erbschaftsteuer-Richtlinien und Erbschaftsteuer-Hinweise 2019

Inklusive Datenbank
Abonnenten des Loseblattwerks erhalten zusätzlich Zugang zu der eigenständigen Datenbank „Stenger/Loose online“ mit weiterführender Literatur zu den wichtigsten Bewertungsthemen.

Inhalte der Datenbank „Stenger/Loose online“

• Stenger/Loose Bewertungsrecht BewG ErbStG GrStG Kommentar
• Oertzen/Loose/Stalleiken Erbschaftsteuergesetz und Schenkungsteuergesetz Kommentar mit Bewertung und ErbSt-DBA
• Wiese Unternehmensnachfolge – Steuerliche und rechtliche Gestaltung
• Erbschaft-Steuerberater, 12 Ausgaben/Jahr mit Zeitschriften-Archiv seit 2003
• Gesetze, Rechtsprechung und Verwaltungsanweisungen
• Möglichkeit zum Selbststudium nach § 15 FAO

Neuer Name, Neuer Herausgeber.
Aus Gürsching/Stenger wird Stenger/Loose. Als neuer Herausgeber und Mitautor sorgt RiBFH Prof. Dr. Matthias Loose für Kontinuität in Qualität und Anspruch des bereits seit 1953 erscheinenden und bewährten Kommentars.

Steuerberater, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer sowie Rechts- und Steuerabteilungen der Unternehmen nutzen den Stenger/Loose mit Gewinn. Das Gleiche gilt für die Angehörigen der Finanzverwaltung, die Richter der Finanzgerichtsbarkeit und die Immobilienwirtschaft.

Alle Änderungen stets im Blick.

Lieferung 179 – April 2026

Mit der 179.　Ergänzungslieferung werden Kommentierungen des BewG, des ErbStG und des GrStG aktualisiert und das LGrStG Schleswig-Holstein erstmalig kommentiert. Bearbeiter sind die Autoren Bruschke, Krause, Mandler, Mannek und Münch.

Die Kommentierungen über die Tierbestände in der Land- und Forstwirtschaft wurden grundlegend überarbeitet. Dabei wurde der nur noch für die Einheitsbewertung geltende §　51 BewG auf die wesentlichen Kernbereiche gekürzt. Die entsprechende Vorschrift für die Grundsteuerwertfeststellung ( §　241 BewG) wurde dementsprechend um einige Bereiche erweitert und ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. §　51 BewG bleibt noch für eine Übergangszeit im Kommentar enthalten. ( Bruschke )

Die Abgrenzung der Betriebsvorrichtungen vom Grundvermögen betrifft sowohl die Bedarfsbewertung für Zwecke der Erbschaft-/Schenkungsteuer als auch die Grundsteuerwerte. Bisher lag der Schwerpunkt der Erläuterungen bei dem noch für die Einheitsbewertung geltenden §　68 BewG . Jetzt liegt der Schwerpunkt der Kommentierung bei §　176 BewG . Die Kommentierung zu §　243 BewG enthält zur Vermeidung von Doppelungen wesentliche Grundaussagen. §　68 BewG bleibt noch für eine Übergangszeit im Kommentar enthalten. ( Mannek )

Die Kommentierung zu den Grundstücksarten sowie zur Bewertung von Erbbaurechten und Gebäuden auf fremdem Grund und Boden bei der Grundsteuerbewertung nach dem Bundesmodell (§§　249, 261, 262 BewG ) wurde umfangreich aktualisiert. Neben der Einarbeitung der aktuellen Verwaltungsanweisungen (u.a. zur Fristverlängerung bei Änderungsanzeigen) wurde die Kommentierung um Praxiserfahrungen, erläuternde Beispiele und insb. die BFH-Rechtsprechung zur Verfassungsmäßigkeit des Bundemodells ergänzt. ( Krause )

Die Kommentierung der §§　21, 22 und 24 ErbStG wurde infolge eines Bearbeiterwechsels grundlegend überarbeitet und unter Berücksichtigung der jüngeren Rechtsprechung und des Schrifttums aktualisiert. Berücksichtigt wurden u.a. praxisrelevante Streitfragen im Zusammenhang mit der sog. Entsprechensklausel, der Berücksichtigung von im Ausland bestehenden Ermäßigungsansprüchen und der in Abs.　1 Satz　4 geregelten zeitlichen Begrenzung. ( Münch )

Um der dem Bundesgrundsteuermodell immanenten Belastungsverschiebung zulasten der Wohngrundstücke entgegenzutreten, hat auch der Landesgesetzgeber in Schleswig-Holstein den Gemeinden die Möglichkeit eingeräumt, differenzierte Hebesätze innerhalb der Grundsteuer B festzulegen. Dabei darf der Hebesatz für Nichtwohngrundstücke nicht niedriger sein als der für Wohngrundstücke. Begünstigen können die Gemeinden damit nur das „Wohnen". Die erstmalige Kommentierung des LGrStG Schleswig-Holstein geht darauf im Einzelnen ein und berücksichtigt auch die Rechtsprechung, die zwischenzeitlich zu einer identischen Regelung in Nordrhein-Westfalen ergangen ist. ( Mandler )

Autor*in

Lorenz Gürsching

Themen in »Bewertungsrecht«

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